Em termos funcionais, uma das mudanças está ligada à tendência de integração dos ambientes. “Hoje a tendência é utilizar todos os espaços de uma casa em sua plenitude. Quase não vemos mais salas fechadas, para o uso somente de visitas, ou um ambiente separado para se escutar música ou ver tevê. Tudo fica integrado, para o uso de toda a família”, explica o arquiteto responsável, todos os anos, pela transformação do imóvel que abriga a Mostra Morar Mais em Curitiba, Léo Pletz.
Partir do básico, neutro e funcional. Esse é o conselho estético de arquitetos, designers e profissionais do setor imobiliário na hora da reforma. “Imóveis com cores vibrantes demais ou revestimentos extravagantes são mais difíceis de vender ou alugar. Optar pelo tradicional é melhor comercialmente”, afirma o diretor da Administradora Gonzaga, Roberto Gonzaga. A dica é ir pelo gosto universal, de cores leves, revestimentos clássicos e resistentes. “Tenho clientes investidores que compram imóveis antigos, muitas vezes descuidados e desvalorizados, reformam e vendem ou alugam novamente. Na venda, o ganho em cima é de cerca de 20%.”