Uma nova tecnologia construtiva desenvolvida por uma startup brasileira já permite adquirir uma casa pré-fabricada com tecnologias autossustentáveis integradas a cada área da residência.

Apresentada durante a Casa Cor de São Paulo, entre maio e julho deste ano, a casa da SysHaus leva seis meses para ficar pronta: três para a produção de seus componentes em fábrica e mais três para a montagem – um prazo curto em comparação ao tempo que uma casa de alvenaria convencional leva para ser construída, entre um ano e meio e dois.

De acordo com Beto Cabariti, diretor de design da SysHaus, quem estiver interessado na casa do tipo pode optar por duas opções: a “de prateleira”, cujo projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo renomado arquiteto Arthur Casas e que tem um formato já estabelecido, e uma opção mais personalizada, com ampliação ou redução de metragens, cômodos e quantidade de pavimentos.

A princípio, todas as casas construídas seguem o conceito criado por Arthur Casas, mas a partir do próximo ano a empresa fará uma curadoria com outros arquitetos que já são referência em projetos sustentáveis para trazer outros projetos.

A casa, que pode ter até dois pavimentos e variar entre 80 e 700 metros quadrados, aproximadamente, tem como grandes diferenciais a possibilidade de utilizar tecnologias renováveis para reaproveitamento de recursos, redução de desperdício e de consumo de energia, enquanto se utiliza de internet das coisas e inteligência artificial para gerar integração e automatização dos ambientes.

“O grande diferencial que a gente coloca é a questão da sustentabilidade. Três itens não abrimos na hora de vender uma casa: a captação de energia solar, água da chuva com reuso no jardim e o biodigestor que converte o lixo orgânico em biogás”, explica Cabariti.

A SysHaus oferece também a opção de inclusão de um telhado verde, que pode funcionar como jardim, como horta ou simplesmente uma grama, e da integração Smart Home. “Tecnologia da integração das coisas e controle de voz é algo que estamos focando bastante. Então se a pessoa quer que a luz seja controlada pela voz, ou o sistema de som e os eletrodomésticos, tudo pode ser integrado. Basta adquirir itens compatíveis com a Alexa [assistente virtual de inteligência artificial desenvolvido por subsidiária da Amazon]”.

De acordo com Cabariti, embora não seja possível detalhar os aspectos da tecnologia construtiva desenvolvida pela SysHaus por questões de confidencialidade contratual, é possível adiantar que a estrutura é feita em aço e alumínio. “Os componentes de janelas e caixilhos são todos em alumínio e as paredes são um composto de camadas com uma tecnologia desenvolvida pela SysHaus. Elas proporcionam uma condição termoacústica muito eficiente, equivalente a uma parede de alvenaria”.

A casa também é entregue com revestimento interno de MDF e externo de alumínio e, por seu conceito de sustentabilidade, dispensa pintura. “A ideia é não ter transformação de material no terreno, de não precisar pegar uma parede, colocar drywall, passar massa corrida… Tudo isso no nosso processo não existe, porque a parede já chega pronta na sala”.

Graças à tecnologia empregada, a SysHaus oferece garantia de 20 anos em cobertura e fechamento da casa e os preços variam de acordo com a quantidade de itens e opcionais inclusos, podendo custar entre R$ 6 e R$ 12 mil o metro quadrado.

“Nossa ideia é entregar a solução completa para o cliente, mas é ele quem define o que quer. Ele pode querer ar condicionado na casa inteira, só na suíte master ou só nos quartos e na sala; piso aquecido, gerador, Smart Home, Alexa integrada com o sistema de controle de voz. Tudo isso compõe o valor final”. Os preços dependem ainda do terreno, da localização, dos custos com hospedagem do pessoal da equipe.

Uma das casas já foi vendida: a unidade que estava exposta na Casa Cor, que foi enviada para a cidade de Campos do Jordão, onde está sendo usada como modelo em um complexo hoteleiro, que fará a aquisição de outras 38 unidades. “Fizemos a mobilidade, a equipe montou, embalou, numerou todas as peças e remontou tudo em 45 dias, fazendo um esforço grande para a ocasião especial”.