Livre-se das infiltrações

Muitas vezes negligenciada, a impermeabilização dos ambientes molhados de uma casa – leia-se cozinha, banheiro e lavanderia – pode fazer toda a diferença no custo final de uma obra. E o cálculo é simples: se o serviço foi bem feito preventivamente, ele irá equivaler a 3% do valor total da construção. Consertar o problema com a obra pronta, no entanto, pode elevar o índice em 15%, alerta Geovani Righi, mestre em engenharia civil e proprietário da Z2 Engenharia, empresa especializada na execução desse serviço.

Encontrar a solução no quesito impermeabilização para as diferentes etapas da construção é a saída certa para ter proteção e economia na obra, reforça Kirke Andrew Wrubel Moreira, engenheiro e consultor da empresa Diprotec, que também atua neste segmento. Existem os produtos rígidos (impermeabilizantes aplicados como pintura e no concreto); flexíveis (aplicados como pintura e misturados em massa asfáltica); e semi-flexíveis (aplicados no cimento). O custo do serviço varia entre R$ 3,5 e R$ 30 o metro quadrado, dependendo do tipo de aplicação.

A impermeabilização é como se fosse o escudo de uma casa, responsável por impedir os “ataques” que podem afetar a estrutura. “Ela serve para proteger a construção de infiltração, evitar a formação de bolor e fungos, que provocam doenças, e impedir a corrosão e a degradação da obra”, explica Kirke Andrew Wrubel Moreira, engenheiro e consultor da empresa Diprotec. Vale lembrar que, além das infiltrações, a falta de proteção contra umidade gera uma das dores de cabeça domésticas mais comuns: problemas na pintura. Os especialistas entrevistados lembram que o cuidado com a impermeabilização também deve ocorrer na hora de uma reforma, especialmente no momento da troca de revestimentos. O processo costuma agredir a impermeabilização antiga. Por isso, antes de colocar o acabamento, é importante fazer uma nova. Procure profissionais qualificados e comprovadamente capacitados (vale pedir a dica de amigos).