O sinal mais evidente de que há algum problema, como um vazamento, no sistema hidráulico de uma residência é a conta, diz o engenheiro civil e professor do departamento de Construção Civil da Universidade Federal do Paraná, Nelson Luiz Teixeira de Freitas. “No papel da companhia de abastecimento sempre há um pequeno histórico das últimas contas. Compare e investigue qualquer gasto fora do comum.”
Vazamentos, aparentes ou não, não são tão difíceis de identificar. “Para verificar um vazamento em uma válvula de descarga, que é um dos piores em termos de gastos, basta observar a superfície da água do vaso sanitário. Se houver movimentação mesmo após o fim do acionamento é porque está vazando”, descreve Freitas. Já os problemas nas tubulações são perceptíveis por manchas de infiltração na parede, geralmente perto do piso. “Nas casas, um barulho de gotejamento na laje ou no forro também pode ser sinal de um cano furado.”
Desgaste
Torneiras que não fecham, porque o vedante já perdeu efeito, e água com coloração amarela por causa da ferrugem de uma tubulação de ferro são dois exemplos típicos de necessidade de reparo por desgaste – e também maus hábitos de uso. “O caso da torneira que vai sendo apertada até perder a rosca é clássico. Uma torneira não foi feita para se fechar sendo apertada. O ideal é trocar o vedante (borrachinha redonda), do contrário a torneira acabará estragada e tudo terá de ser trocado”, esclarece o professor.
Para quem não vê nenhum sinal de desgaste da tubulação de metal antiga, mas vai reformar o banheiro, a orientação geral é trocar por uma mais moderna, de PVC. “O encanamento de ferro tem uma vida útil curta, de cinco a seis anos, por isso recomendo a troca”. O mesmo conselho vale para a troca de válvulas de descarga e vasos sanitários. “Na reforma o interessante é instalar novas louças e acessórios mais modernos e econômicos.”
Alguns problemas aparecem por erro no projeto ou na execução da instalação hidráulica. Um dos defeitos mais comuns nesse sentido é o de caimento (inclinação) do vaso sanitário até a fossa ou o esgoto. “Quando isso não é bem feito forma-se um ponto de enrosco e acúmulo de resíduos. O morador chamará o desentupidor, mas logo o problema voltará. Nesse caso é preciso refazer o encanamento”, afirma Freitas, alertando que entupimentos também ocorrem bastante pela falta de limpeza da caixa de gordura da pia da cozinha. “Essa gordura em excesso invade a tubulação e cria obstruções.”