Com o verão se aproximando, o pensamento de mercado começa a focar também no litoral. E o Paraná vem se destacando, está em plena expansão. Alavancado por uma crescente busca por imóveis à beira-mar, o litoral paranaense destaca-se não apenas pelo turismo, mas como uma opção de investimento promissora. Regiões como Caiobá, Guaratuba e Pontal do Paraná registram alta demanda de empreendimentos residenciais , atraindo um público interessado tanto em residências para temporada quanto em investimentos de longo prazo.

Nos últimos anos, houve aumento significativo na procura por imóveis de alto padrão no litoral paranaense, que vem renascendo e alcançando valorização que impressiona. Ali, o mercado é impulsionado pelo aumento de preços das áreas costeiras e pela busca de um estilo de vida voltado ao conforto, exclusividade e praticidade. Hoje, um grande ponto positivo do nosso litoral apoia-se no desafio que representa a movimentada BR-376, para Santa Catarina, famosa por seus longos, e constantes, congestionamentos. É mais fácil e rápido chegar em Matinhos, por exemplo, que além de tudo recebeu investimentos como o alargamento da praia, a revitalização de grande parte de sua orla e a melhora da capacidade de vias importantes. Soma-se a isso novas intervenções previstas também em Praia de Leste, Pontal, Guaratuba, sem deixar de mencionar a ponte que livrará o paranaense da travessia em balsa. Não bastasse essa imensa lista, o nosso litoral ainda é considerado um dos mais limpos do Brasil, com excelente qualidade de água em geral. Tudo isso joga a favor e atrai cada vez mais novas construções de alto padrão e condomínios fechados, que têm atraído tanto investidores locais quanto compradores de outras regiões do estado, como Curitiba e interior.

E se engana quem pensa apenas em empreendimentos simples, os projetos mais básicos até existem, mas dominam os imóveis com a consciência ambiental como fator essencial, por exemplo. Muitos empreendimentos estão sendo desenvolvidos com práticas sustentáveis, o que se tornou um diferencial para atrair um público moderno e consciente. Projetos que utilizam energia solar, tratamento de resíduos e aproveitamento de água da chuva são cada vez mais valorizados e comuns no litoral. Outro ponto positivo é o limite da altura dos edifícios beira-mar e/ou recuo necessário: é fácil o banho de sol na maior parte da orla em qualquer parte do dia, diferentemente de Balneário Camboriú.

O crescimento do mercado imobiliário no litoral paranaense também é impulsionado por investimentos em infraestrutura, incluindo melhorias nas rodovias e expansão dos serviços de saúde e educação. Com acessos facilitados e opções de lazer e comércio em expansão, essas cidades oferecem atrativos que contribuem para a valorização dos imóveis, refletindo diretamente no mercado.

Com a alta demanda, o litoral do Paraná oferece grandes oportunidades para investidores, mas também desafios. A sazonalidade, por exemplo, pode afetar a ocupação em certos períodos do ano. Além disso, o crescimento urbano e as questões ambientais exigem que novos projetos sejam bem planejados para garantir sustentabilidade e manter a valorização.

O mercado imobiliário em Caiobá, especialmente na região da Praia Mansa, está vivendo um momento de valorização notável, impulsionado pela procura por imóveis de alto padrão e pelas características exclusivas da área. A Praia Mansa, uma das mais charmosas e procuradas do litoral paranaense, destaca-se não só pelas águas calmas, mas também pelo perfil sofisticado dos imóveis. Caiobá atrai, em sua maioria, um público familiar e sofisticado, com uma procura significativa por imóveis para veraneio. Com o aumento do interesse por segunda residência e a possibilidade de trabalho remoto, muitos compradores buscam na região um refúgio onde possam equilibrar lazer e trabalho a pouco mais de 1h e meia de Curitiba. Falando da ponte de Guaratuba, a expectativa da cidade também é alta, afinal, a tendência é que mais pessoas circulem e passeiem pela cidade. Todos esses pontos contribuem para o fortalecimento do mercado em geral, não apenas para uma ou outra cidade, pois impacta a região como um todo.

O litoral paranaense apresenta-se como uma área de grandes perspectivas, tanto para o mercado de luxo quanto para investimentos mais acessíveis, com potencial de valorização e um cenário promissor para os próximos anos. Você já pesquisou o seu?