Grande Curitiba terá bairro planejado assinado por Jaime Lerner

A Grande Curitiba irá ganhar um bairro planejado assinado pelo arquiteto e urbanista que fez da capital paranaense modelo para o mundo. Lançado nesta terça-feira (7), o Parc Autódromo será construído em Pinhais, na área do antigo Autódromo Internacional de Curitiba, com projeto de requalificação urbana desenvolvido pelo Jaime Lerner Arquitetos Associados. O empreendimento, com 560 mil m², foi um dos últimos trabalhos realizados por Jaime Lerner, morto em 2021.

Fundamentado nos princípios do novo urbanismo, o bairro irá contar com atributos de caminhabilidade, valorização de áreas públicas e de convívio, sustentabilidade e diversidade de uso. Assim, estão previstos os lançamentos de mais de 40 torres residenciais e corporativas e a oferta de 300 terrenos para casas, além de áreas destinadas ao comércio e serviços, que incluem um shopping a céu aberto com mais de 200 lojas. O Valor Geral de Vendas (VGV) do Parc Autódromo é estimado em R$ 4 bilhões.

"Iniciamos esse projeto com a intenção de incorporar [os empreendimentos]. Não somos incorporadora, mas estamos montando uma incorporadora. Neste momento, estamos apresentando o projeto do Parc Autódromo. O próximo passo será o lançamento dos lotes horizontais e, no final do próximo ano, da primeira incorporação", conta Carlos Rodrigues, sócio-diretor de desenvolvimento urbano da Bairru, à frente do desenvolvimento do bairro planejado.

O perfil dos imóveis do bairro-parque, como o projeto é chamado, contempla diferentes fases da vida dos futuros moradores, atendendo diversos perfis de público. A previsão é que o Parc Autódromo abrigue uma população de 10 mil habitantes, que terá à disposição área verde preservada e espaços de lazer de 130 mil m². Entre eles estão parque com lago, arena esportiva multiuso, academia, playground, área pet e mercado gastronômico. Há ainda outros 4 Km do circuito do autódromo que foram preservados e serão destinados a práticas de ciclismo e corrida.

"Juntamos um corpo técnico muito relevante para o projeto do Parc Autódromo que contempla a JA8 no paisagismo, a Ideia1, no master plan vertical, o Arquea Arquitetos, responsável pelo retrofit da casa-sede da Bairru no Parc, o SuperLimão Studio, que assina o foodmarket, o Estúdio 41, à frente do projeto da capela ecumênica... São muitas mãos para podermos construir um projeto sustentável e muito inovador tanto na sua concepção quanto na sua entrega de infraestrutura, além da base idealizadora do Jaime Lerner", conta Yasmin de Nadai, arquiteta e gerente de produto da Bairru. Segundo ela, os projetos terão proposta contemporânea e o cuidado para que as torres privilegiem a escala humana, as vistas para o parque e fachadas ativas. "É um projeto feito em conjunto: pegamos o urbanismo, recheamos com a arquitetura e os dois se complementam em um projeto único", completa.