O telhado verde, também conhecido como cobertura vegetal, é uma técnica arquitetônica sustentável que nada mais é do que a aplicação de vegetação sobre telhados de casas e outras edificações. Essa técnica está ganhando cada vez mais espaço no Brasil, sendo uma alternativa eficiente para enfrentar desafios urbanos como bolhas de calor e falta de áreas verdes. Ele pode ser instalado em residências, prédios comerciais, industriais e, até mesmo, em prédios públicos.
O que é o telhado verde?
Basicamente, o telhado verde é uma camada de vegetação que cobre uma estrutura que tenha sido impermeabilizada. Além de ter um apelo estético, esse tipo de cobertura oferece uma série de benefícios ecológicos e funcionais. A estrutura padrão de um telhado verde inclui várias camadas:
- Impermeabilização – essa primeira camada impede a infiltração de água no imóvel;
- Camada de drenagem – para evitar acúmulo de água, garantindo o fluxo para sistemas de coleta, uma camada de drenagem é adicionada como base;
- Substrato – acima da base de drenagem, é adicionado o chamado substrato (que nem sempre é terra), e é onde as plantas crescem. Ele deve ter nutrientes adequados para a vegetação escolhida.
- Vegetação – por fim, são colocadas as plantas, que são selecionadas para se adaptarem ao clima local e às condições do telhado.
Os telhados verdes podem ser classificados em dois tipos principais:
- Extensivos: utilizam espécies de plantas com pouca manutenção, como suculentas e gramíneas, em uma camada de substrato mais fina;
- Intensivos: incluem plantas de maior porte, arbustos ou até árvores pequenas, exigindo um substrato maior e manutenção mais regular.
Custo médio no Brasil
O custo de implantação de um telhado verde no Brasil pode variar significativamente, dependendo da complexidade do projeto, tipo de vegetação e região. Em média, o preço por metro quadrado de um telhado verde básico, com um sistema extensivo, pode variar de R$ 150 a R$ 350. Projetos mais elaborados, que envolvem sistemas intensivos com vegetações de maior porte, podem ultrapassar R$ 600 por m².
O investimento pode ser alto, mas é importante lembrar que existem várias leis aprovadas e em aprovação no legislativo brasileiro que obrigam a adoção de telhados verdes em prédios públicos, por exemplo, ou que concedem desconto no IPTU aos imóveis que adotam essa técnica.
Vale dizer que o custo médio mencionado acima inclui despesas com os materiais necessários, como a impermeabilização, drenagem, substrato e vegetação, além da mão de obra especializada para a instalação. O retorno financeiro, ao longo dos anos, é percebido pela economia gerada em consumo de energia e maior durabilidade da cobertura.
Vantagens do telhado verde
O telhado verde traz uma série de vantagens tanto ambientais quanto econômicas e de conforto para os moradores ou usuários da edificação. Algumas das principais são:
- Isolamento térmico: ajuda a reduzir a temperatura interna dos edifícios, especialmente em regiões com clima quente. Isso se traduz em economia de energia elétrica, reduzindo o uso de ar-condicionado;
- Isolamento acústico: a vegetação e o substrato ajudam a amortecer os ruídos externos, tornando o ambiente interno mais silencioso;
- Melhora da qualidade do ar: as plantas absorvem dióxido de carbono (CO₂) e outros poluentes, além de liberarem oxigênio, contribuindo para um ambiente mais saudável;
- Drenagem natural da água da chuva: o telhado verde ajuda a reter e filtrar a água da chuva, diminuindo o risco de enchentes nas cidades e reduzindo a sobrecarga nos sistemas de esgoto;
- Maior durabilidade do telhado: a camada de vegetação protege a superfície do telhado de agressões externas, como exposição direta ao sol, chuvas e mudanças bruscas de temperatura, aumentando a vida útil da cobertura;
- Valorização do imóvel: além do apelo estético e ecológico, telhados verdes podem agregar valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo no mercado;
- Aumento da biodiversidade urbana: em grandes centros urbanos, os telhados verdes podem servir como habitats para pequenos animais e insetos, promovendo a biodiversidade e contribuindo para o equilíbrio ecológico.
O telhado verde é uma solução sustentável que traz benefícios não só para os proprietários dos imóveis, mas também para o meio ambiente e a cidade como um todo. Embora o custo inicial possa parecer elevado, os benefícios a longo prazo, tanto em economia de energia quanto em conforto e durabilidade, fazem desse sistema uma excelente opção para quem busca sustentabilidade e inovação.
